FilterWise

Individua affari redditizi
prima di tutti

Come investitore, hai bisogno di rendimento, cash flow e ROI — non solo stanze e posizione. FilterWise valuta ogni annuncio secondo i tuoi criteri finanziari.

"Rendimento lordo > 8%, prezzo < 150k €"
"Cash flow positivo, 20% anticipo, < 100k €"
"Prezzo/m² 15% sotto media zona"
"Monolocale o bilocale, potenziale affitto arredato"

Piano gratuito disponibile · Nessuna carta di credito

L'analisi manuale uccide il tuo vantaggio

I migliori affari volano via. Se calcoli ancora il rendimento su un foglio di calcolo, sei già in ritardo.

Calcolare il rendimento è tedioso

Per ogni annuncio, verifichi prezzo, stimi l'affitto, calcoli rendimento lordo, netto, cash flow. La maggior parte non supera il primo filtro.

I buoni affari svaniscono in ore

Nel tempo che impieghi a fare i calcoli, un altro investitore ha già fatto un'offerta.

Gli avvisi non parlano la tua lingua

Gli avvisi filtrano per prezzo e stanze — non per rendimento o costo di ristrutturazione al m².

Screening di investimento con IA

Definisci i tuoi criteri finanziari una volta. FilterWise analizza ogni nuovo annuncio e mostra solo le opportunità meritevoli.

Filtra per rendimento e cash flow

Imposta criteri come 'rendimento lordo sopra il 7%' o 'cash flow positivo con 80% LTV al 4%'.

Individua immobili sottovalutati

FilterWise segnala annunci con prezzo al m² inferiore alla media della zona.

Confronta tra mercati

Monitora più città o quartieri simultaneamente. Ricevi solo annunci che raggiungono il tuo rendimento target.

Non perdere mai più un affare

Gli annunci corrispondenti vengono inoltrati entro pochi minuti. Reagisci più velocemente dei cercatori manuali.

Come funziona

Tre semplici passaggi. Nessuna configurazione tecnica richiesta.

Passo 1

Inoltra i tuoi avvisi

Reindirizza i tuoi avvisi email da qualsiasi portale al tuo indirizzo FilterWise unico.

Passo 2

L'IA legge e valuta

FilterWise esegue la scansione di ogni annuncio, estrae tutti i dettagli e li valuta secondo i tuoi criteri personalizzati con l'IA.

Passo 3

Ricevi solo le corrispondenze

Solo gli annunci che superano i tuoi filtri vengono inoltrati alla tua casella di posta.

Prezzi semplici

Inizia gratis. Passa al livello successivo quando sei pronto.

Gratis

Inizia senza costi.

$0 al mese
10 annunci / giorno

 

  • Istruzioni di 100 parole max
  • In attesa dopo 5 giorni di inattività
  • 2 filtro
  • Conservazione dati di 10 giorni
★ Più popolare

Simple

Per utenti regolari che necessitano di più volume.

$10 al mese

Tutto del piano Gratis, più:

  • Istruzioni di 500 parole
  • 5 filtro
  • Conservazione dati di 20 giorni

Pro

Analisi avanzata con istruzioni potenti.

$20 al mese

Tutto del piano Simple, più:

  • Istruzioni di 2000 parole
  • Filtri illimitati
  • Conservazione dati di 60 giorni
  • Accesso prioritario alle nuove funzionalità

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Acquista 100 crediti di analisi per $1 — usali quando superi il limite giornaliero. I crediti non scadono mai.

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