Scrivere istruzioni di filtri IA efficaci

Le tue istruzioni di filtri è il cuore di FilterWise. Dice all'IA esattamente cosa cerchi in un annuncio immobiliare.

Come funzionano i istruzioni

Quando FilterWise analizza un annuncio, invia le tue istruzioni insieme ai dati completi dell'annuncio a un modello IA. L'IA valuta ogni criterio e determina se l'annuncio corrisponde.

L'IA restituisce: ogni criterio separatamente, valore estratto, se corrisponde (sì/no/incerto) e ragionamento.

Struttura base

Inoltrare annunci che soddisfino TUTTI i criteri:
- Almeno 3 locali
- Prezzo inferiore a 350.000 €
- A Roma
- Non piano terra

Logica AND vs. OR

AND (tutti devono corrispondere)

Inoltrare se:
- Prezzo per m² inferiore a 5.000 €
- Almeno 2 camere da letto
- Ha balcone o terrazzo
- Non piano terra

OR (un gruppo basta)

Inoltrare se UNO di questi gruppi corrisponde:

Gruppo 1: Prezzo per m² inferiore a 3.500 €
Gruppo 2: Terrazzo E vista E prezzo per m² inferiore a 5.500 €
Gruppo 3: Cash flow positivo superiore a 300 €/mese

Scrivere criteri migliori

❌ "Bell'appartamento" — vago ✅ "Almeno 60 m², 3 locali, orientamento sud o ovest" — specifico

❌ "Non troppo costoso" — soggettivo ✅ "Prezzo inferiore a 350.000 € O prezzo per m² inferiore a 5.000 €" — soglie chiare

La funzione "Migliora istruzioni"

Clicca su Migliora istruzioni nella pagina del filtro. Vedi Migliorare le istruzioni con IA.

Esempi

Acquirente semplice

Inoltrare se:
- Prezzo inferiore a 300.000 €
- Almeno 2 camere
- Roma o dintorni
- Ha esterno (balcone, terrazzo o giardino)

Investitore

Inoltrare se cash flow mensile positivo superiore a 200 €:
- Entrate = (stanze - 1) × 550 €/mese
- Rata = PMT(3,3%/12, 25×12, prezzo × 1,08)
- Cash flow = entrate - |rata|

Migliorare iterativamente

Inizia ampio
Rivedi i risultati
Controlla falsi negativi
Controlla falsi positivi
Raffina le soglie
Usa il pannello di test

Limiti di parole

Gratis: 100 parole
Simple: 500 parole
Pro: 2.000 parole