Escrever instruções de filtro IA eficazes

As suas instruções do filtro é o coração do FilterWise. Diz à IA exatamente o que procura num anúncio imobiliário.

Como funcionam as instruções

Quando o FilterWise analisa um anúncio, envia as suas instruções juntamente com os dados completos do anúncio a um modelo de IA. A IA avalia cada critério e determina se o anúncio corresponde.

A IA devolve: cada critério separadamente, valor extraído, se corresponde (sim/não/incerto) e raciocínio.

Estrutura básica

Encaminhar anúncios que cumpram TODOS os critérios:
- Pelo menos 3 assoalhadas
- Preço inferior a 250.000 €
- Em Lisboa
- Não rés-do-chão

Lógica AND vs. OR

AND (todos devem corresponder)

Encaminhar se:
- Preço por m² inferior a 4.000 €
- Pelo menos 2 quartos
- Tem varanda ou terraço
- Não rés-do-chão

OR (um grupo basta)

Encaminhar se UM destes grupos corresponder:

Grupo 1: Preço por m² inferior a 3.000 €
Grupo 2: Terraço E vista E preço por m² inferior a 5.000 €
Grupo 3: Cash flow positivo superior a 300 €/mês

Escrever melhores critérios

❌ "Apartamento bonito" — vago ✅ "Pelo menos 60 m², 3 assoalhadas, orientação sul ou oeste" — específico

❌ "Não muito caro" — subjetivo ✅ "Preço inferior a 250.000 € OU preço por m² inferior a 4.000 €" — limiares claros

A função "Melhorar instruções"

Clique em Melhorar instruções na página do filtro. Ver Melhorar as instruções com IA.

Exemplos

Comprador simples

Encaminhar se:
- Preço inferior a 250.000 €
- Pelo menos 2 quartos
- Lisboa ou arredores
- Tem exterior (varanda, terraço ou jardim)

Investidor

Encaminhar se cash flow mensal positivo superior a 200 €:
- Receitas = (quartos - 1) × 500 €/mês
- Prestação = PMT(3,3%/12, 25×12, preço × 1,08)
- Cash flow = receitas - |prestação|

Melhorar iterativamente

Comece amplo
Reveja resultados
Verifique falsos negativos
Verifique falsos positivos
Refine limiares
Use o painel de testes

Limites de palavras

Grátis: 100 palavras
Simple: 500 palavras
Pro: 2.000 palavras