FilterWise

Qu'est-ce que FilterWise et comment ça marche ?

FilterWise est une plateforme alimentée par l'IA qui filtre automatiquement les annonces immobilières selon vos critères personnalisés. Au lieu de parcourir manuellement des dizaines d'alertes chaque jour, FilterWise lit chaque annonce pour vous, l'évalue par rapport à votre instructions de filtrage, et ne transfère que celles qui correspondent vraiment à ce que vous cherchez.

Le problème que FilterWise résout

Chaque acheteur immobilier fait face à la même réalité frustrante : les portails n'offrent que des filtres basiques — fourchette de prix, nombre de pièces et localisation. Mais votre bien idéal dépend de dizaines de critères subjectifs et interconnectés que ces plateformes ne peuvent pas exprimer :

  • Prix au mètre carré — pas seulement le prix total
  • Luminosité naturelle et orientation — exposition sud, pièces lumineuses
  • Niveau sonore — rue calme, loin des axes passants
  • Potentiel de rénovation — des biens que d'autres ignorent parce qu'ils nécessitent des travaux
  • Rendement locatif et cash flow — des calculs d'investissement nécessitant des formules
  • Étage, agencement, espace extérieur — des détails enfouis dans les descriptions

Vous êtes obligé de choisir : configurer des alertes larges et vous noyer sous 50+ emails inutiles par jour, ou des alertes étroites et manquer des pépites. FilterWise élimine ce dilemme.

Comment FilterWise fonctionne — étape par étape

Étape 1 : Connectez vos sources d'annonces

FilterWise supporte deux méthodes d'entrée :

  1. Redirection d'emails : Redirigez vos alertes immobilières depuis n'importe quel portail (SeLoger, LeBonCoin, Idealista, Rightmove, Zillow, etc.) vers votre adresse FilterWise unique. Vous gardez vos alertes existantes — FilterWise s'intercale simplement entre le portail et votre boîte mail.

  2. Surveillance de sites : Ajoutez des adresses de pages de résultats de recherche. FilterWise les scan automatiquement chaque jour et extrait les nouvelles annonces pour analyse.

Étape 2 : Rédigez votre instructions du filtre

C'est là que la puissance de FilterWise se révèle. Au lieu de cliquer sur des menus déroulants, vous décrivez votre bien idéal en langage naturel :

« Transférer les annonces où le prix au m² est inférieur à 5 000 € ET il y a un balcon ou une terrasse ET pas en rez-de-chaussée ET la rue semble calme. Transférer aussi si le cash flow serait positif en louant chaque chambre à 500 €/mois et en finançant sur 25 ans à 3,3 %. »

L'IA comprend la logique complexe, les calculs et les compromis. Elle a accès à toutes les données de l'email ET de la page de l'annonce (scan automatique).

Étape 3 : Ne recevez que les correspondances

Les annonces qui passent votre filtre sont transférées à votre email personnel. Pas de bruit, pas de revue manuelle, pas d'opportunités manquées. Vous pouvez aussi parcourir toutes les annonces vérifiées dans votre tableau de bord, où chacune montre le raisonnement de l'IA — quels critères ont correspondu, lesquels non, et pourquoi.

Concepts clés

Filtres : Un filtre est un filtre complet — il a une entrée (adresse email ou Sites web), des instructions du filtre, et une sortie (où vont les correspondances). Vous pouvez créer plusieurs filtres pour différentes recherches.

Crédits d'analyse : Chaque analyse d'annonce compte dans votre limite quotidienne (déterminée par votre plan). Quand vous la dépassez, vous pouvez utiliser des crédits pré-achetés. Les crédits n'expirent jamais.

Inclure si incertain : Quand l'IA ne peut pas évaluer définitivement un critère (ex. l'annonce ne mentionne pas l'étage), ce paramètre contrôle si l'annonce est transférée quand même ou rejetée.

À qui s'adresse FilterWise ?

  • Acheteurs actifs fatigués de passer des heures en revue manuelle
  • Investisseurs immobiliers qui doivent calculer rendement et cash flow sur de nombreuses annonces
  • Expatriés et acheteurs à distance cherchant dans des marchés inconnus
  • Toute personne voulant des alertes plus intelligentes sans le bruit

Pour commencer

Créer votre compte FilterWise prend 30 secondes. Le plan gratuit vous donne assez d'analyses quotidiennes pour tester le système. Voir Créer votre compte pour les instructions détaillées.

Articles connexes : Créer votre compte · Configurer votre premier filtre · Comprendre votre tableau de bord