¿Qué es FilterWise y cómo funciona?

FilterWise es una plataforma impulsada por IA que filtra automáticamente los anuncios inmobiliarios según tus criterios personalizados. En lugar de revisar manualmente docenas de alertas de portales cada día, FilterWise lee cada anuncio por ti, lo evalúa con tu instrucciones del filtro y solo reenvía los que realmente encajan.

El problema que resuelve FilterWise

Todo comprador de inmuebles conoce la frustrante realidad: los portales solo ofrecen filtros básicos — rango de precio, número de habitaciones y ubicación. Pero tu inmueble ideal depende de docenas de criterios subjetivos e interconectados que estas plataformas no pueden manejar:

Precio por metro cuadrado — no solo el precio total
Luz natural y orientación — sur, luminoso
Nivel de ruido — calle tranquila, alejado de avenidas
Potencial de renovación — propiedades que otros ignoran porque necesitan trabajo
Rendimiento y cash flow — cálculos de inversión con fórmulas
Planta, distribución, exterior — detalles ocultos en las descripciones

Tienes que elegir: alertas amplias y 50+ emails irrelevantes al día, o alertas estrechas y perder joyas ocultas. FilterWise elimina este dilema.

Cómo funciona FilterWise — paso a paso

Paso 1: Conecta tus fuentes de anuncios

FilterWise soporta dos métodos de entrada:

Reenvío de email: Reenvía tus alertas inmobiliarias de cualquier portal (Idealista, Fotocasa, SeLoger, Rightmove, etc.) a tu dirección única de FilterWise. Mantienes tus alertas existentes — FilterWise simplemente se sitúa entre el portal y tu bandeja de entrada.
Monitorización de sitios: Añade URLs de páginas de resultados de búsqueda. FilterWise las escanea diariamente de forma automática y extrae nuevos anuncios para analizarlos.

Paso 2: Escribe tu instrucciones del filtro

Aquí es donde FilterWise brilla. En lugar de hacer clic en desplegables, describes tu inmueble ideal en lenguaje natural:

"Reenviar anuncios donde el precio por m² sea inferior a 4.000 € Y tenga balcón o terraza Y no sea planta baja Y la calle parezca tranquila. También reenviar si el cash flow sería positivo alquilando cada habitación a 550 €/mes y financiando a 25 años al 3,3 %."

La IA entiende lógica compleja, cálculos y compensaciones. Tiene acceso a todos los datos del email Y de la página del anuncio (escaneada automáticamente).

Paso 3: Recibe solo coincidencias

Los anuncios que pasan tu filtro se reenvían a tu email personal. Sin ruido, sin revisión manual, sin oportunidades perdidas.

Conceptos clave

Filtros: Un filtro es un proceso de filtrado completo — con entrada (dirección email o Sitios web), instrucciones del filtro y salida (dónde van las coincidencias). Puedes crear múltiples filtros para diferentes búsquedas.

Créditos de análisis: Cada análisis de anuncio cuenta contra tu límite diario (determinado por tu plan). Si lo superas, puedes usar créditos pre-comprados. Los créditos nunca caducan.

Incluir si no se puede verificar: Si la IA no puede evaluar un criterio con certeza (ej. el anuncio no menciona la planta), esta configuración controla si el anuncio se reenvía o se rechaza.

¿Para quién es FilterWise?

Compradores activos — cansados de revisar manualmente durante horas
Inversores inmobiliarios — que necesitan calcular rendimiento y cash flow en muchos anuncios
Expatriados y compradores a distancia — buscando en mercados desconocidos
Cualquiera que quiera alertas más inteligentes sin ruido

Primeros pasos

Crear tu cuenta FilterWise toma 30 segundos. El plan gratuito ofrece suficientes análisis diarios para probar. Consulta Crear tu cuenta para la guía paso a paso.

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